Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten, modernisierten Plattenbaus ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnanlage wurde teilweise saniert und bietet zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen und zentralen Umgebung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73,49 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der vollverglaste Balkon mit Schiebetür bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer von Berlin und lädt zum Verweilen ein. Die Küche und das Bad verfügen jeweils über Fenster, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist vollständig gefliest, während in den Wohnbereichen ein Laminat- und Teppichboden verlegt wurde. Eine praktische Einbauküche sowie ein separater Abstellraum in der Wohnung ergänzen den Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Die Wohnanlage stammt aus dem Jahr 1969 und wurde in den Jahren nach dem Mauerfall modernisiert. So wurden unter anderem die Heizungs-, Wasser- und Stromleitungen erneuert, und die Fassaden erhielten eine zeitgemäße Wärmedämmung. Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung. Auch die Dächer und Treppenhäuser wurden saniert, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht.
Darüber hinaus bietet die Umgebung gute Parkmöglichkeiten, sodass die Wohnung auch in dieser Hinsicht sehr praktisch ist.
Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Rendite und ist damit eine hervorragende Investition in einer gefragten Lage.