Hochparterre-Wohnung in München-Maxvorstadt

*** Bei Erwerb dieser Wohnung sind hohe steuerliche Vorteile auch im Selbstbezug möglich. ***
Der angegebene Kaufpreis setzt sich dafür wie folgt zusammen:
/// Kaufpreis Sondereigentum: 1.437.000,00 € \\\
/// Sanierungskosten: 331.500,00 € \\\
mit anteilig möglichen Abschreibungsmöglichkeiten – auch in der Eigennutzung
/// Ausbau und Ausstattung: 311.500,00 € \\\
mit anteilig möglichen Abschreibungsmöglichkeiten – auch in der Eigennutzung
/// Gesamtkosten: 2.080.000,00 € \\\
vor Steuervorteilen aus den Abschreibungsmöglichkeiten.

Das Hochparterre des Gebäudes bietet durch seine eindrucksvoll hohen Decken ein exklusives und herrschaftliches Wohnambiente.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig: Sie bietet ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer sowie einen separaten Küchenraum, ergänzt durch einen weiteren individuell nutzbaren Raum im Souterrain mit zusätzlicher Abstellkammer. Mit der historischen Eingangstür öffnet sich ein Flur, welcher Schlaf- und Wohnräume vom Badezimmer und dem separaten Küchenraum trennt. Geschreinerte Einbaumöbel sorgen für stilvolle Funktionalität und unterstreichen gleich bei Zutritt den luxuriösen Charakter. Der Ess- und Wohnbereich zur Rechten ist die ideale Ergänzung zum separaten Küchenraum der ebenfalls Platz für einen Essbereich biete und das Ziehen von Gerüchen in die Wohnräume verhindern lässt. Die besonders hohen Decken und lichtgebenden Fenster verleihen den Räumen Repräsentation und Wohlempfinden! Über eine Ankleide, welche als Vorraum dient, betreten Sie das geräumige Schlafzimmer. Der untere Teil der Wohnung kann individuell für unterschiedlichste Funktionen dienen, z. B. als Gäste-Zimmer, Fitnessraum oder Office-Platz. Zusätzlichen kann dieser Bereich zum Flur im Hochparterre abgeschirmt werden.

Mit jeder Wohnung ist eine First-Class-Ausstattung verbunden. Sollten Wünsche offen sein, haben Sie alle Möglichkeiten für Änderungen.