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Haus zum kaufen in Sankt Augustin

Haus mit viel Potenzial!

Alleestraße
53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36423565

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 128,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.414,29 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Haus, das sich auf einem ebenso kleinen Grundstück befindet und entweder abbruchreif ist oder umfassende Sanierungsmaßnahmen erfordert. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder visionäre Bauherren, ihre eigenen Vorstellungen und Träume auf kleinem Raum zu verwirklichen. Die Nachbarschaftsbebauung deutet darauf hin, welch ein Potenzial in dieser Immobilie liegt.

Der aktuelle Zustand des Hauses erfordert eine umfassende Überarbeitung der Struktur, inklusive Dach, Wände und Fundament. Das Haus ist derzeit unbewohnt und wir Ihnen in dem Zustand leer übergeben.

Mit einer sorgfältigen Planung und einer umfangreichen Renovierung kann hier ein besonderes Mehrfamilienhaus oder ein neues Zuhause für die entstehen! Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit eines Abrisses, um Platz für einen modernen, kompakten Neubau zu schaffen, der den vorhandenen Platz optimal nutzt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial für einen TOP Preis zu investieren und Ihre Visionen zu realisieren. Egal ob für ein individuelles Wohnprojekt oder eine profitable Investition – dieses Haus bietet die Basis für neue Möglichkeiten!
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Lage

Alleestraße
53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.145,72 €/m² in Sankt Augustin.

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