Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dellfeld

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses energetisch sanierte Mehrfamilienhaus in Dellfeld.

Das ursprünglich 1967 erbaute Haus wurde 2011 umfangreich saniert. Um das Niveau Effizienzhaus 70 - Altbau auf Neubauniveau zu erreichen, wurden unter anderem eine nachhaltige Pelletheizung sowie eine Dach- und Fassadendämmung installiert, die zu einer verbesserten Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.
Detaillierte Unterlagen und Dokumentationen zu den durchgeführten Maßnahmen liegen vor und können gerne eingesehen werden.

Alle drei Wohnungen sind gut ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede Etage verfügt über einen ähnlichen Grundriss mit jeweils 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer sowie Küche und Bad. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört außerdem ein Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich die große und schön angelegte Terrasse sowie der gesamte Garten, der der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie mehrere Kellerräume, teilweise mit separatem Zugang nach außen, stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Zentralheizung sowie das dazugehörige Pelletlager sind im Keller untergebracht.
Zum Objekt gehört ein ca. 900 m² großes Grundstück mit drei Garagen und mehreren Stellplätze. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine jährliche Mieteinnahme von ca. 19.680,- EUR.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Erste Fragen beantworten wir Ihnen gerne vorab telefonisch oder bei einem persönlichen Termin in unserem Büro in Zweibrücken, Homburger Str. 40.