Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rehburg-Loccum
Energetisch teilsaniertes Mehrfamilienhaus in schöner Lage
31547
Rehburg-Loccum
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- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 374 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36423428
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 374.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.030,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.069,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 178,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit Vollkeller verfügt über ca. 374 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. Das Haus wurde mit Wohnräumen in Erd- und Obergeschoss 1973/74 erstellt. Mitte der 1980er Jahre erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Der Wintergarten in Südausrichtung wurde ungefähr Mitte/Ende der 1990er Jahre erstellt. Vor dem Haus befinden sich insgesamt 7 Pkw-Stellplätze, davon einer unter einem Carport. Das Haus hat einen zusätzlichen Keller-Außeneingang. Die Ölheizung mit Solaranlage sowie die PV-Anlage (10,6 KWP) wurden 2008 installiert.
Im Juni 2024 wurde für das Haus ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt, der bereits teilweise umgesetzt wurde.
Die Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss war bisher in Eigennutzung und ist jetzt frei.
Die nachhaltig erzielbare Jahres-Kaltmiete sollte bei ca. EUR 27.000,00 liegen.
Im Juni 2024 wurde für das Haus ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt, der bereits teilweise umgesetzt wurde.
Die Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss war bisher in Eigennutzung und ist jetzt frei.
Die nachhaltig erzielbare Jahres-Kaltmiete sollte bei ca. EUR 27.000,00 liegen.
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Lage
31547 Rehburg-Loccum
Rehburg-Loccum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,91 €/m² in Rehburg-Loccum.
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