Einfamilienhaus zum kaufen in Bornich

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung einzelner Einheiten.

Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten in sonniger Westausrichtung. Er bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und wird schnell zum Lieblingsplatz für Groß und Klein. Der Balkon im Obergeschoss erweitert den Außenbereich zusätzlich und bietet eine schöne Alternative, um die Abendsonne zu genießen. Ob Schaukel, Sandkasten oder Gemüsegarten – gestalten Sie ihr Gartenparadies.


Der hintere Teil des Grundstücks überzeugt durch einen weiteren Vorteil: Er ist als Bauplatz ausgewiesen und über eine Parallelstraße direkt erreichbar. Die unverbaubare Aussicht und die ruhige Ortsrandlage unterstreichen den hohen Erholungswert dieses Grundstücks.

Die beiden Wohneinheiten mit jeweils über 100 m² Wohnfläche sind über das Treppenhaus getrennt und können bei Bedarf über eine Wohnungsabschlusstür eigenständig genutzt werden. Insgesamt stehen drei tageslichthelle Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst neben Küche und Bad drei großzügige Zimmer, während die obere Einheit vier Räume sowie optional das teilausgebaute Dachgeschoss mit weiterer Ausbaureserve bietet.


Ein echtes Extra ist die im Keller befindliche Sauna mit direktem Gartenzugang – ein privater Rückzugsort für Ruhe und Regeneration.

Für Fahrzeuge steht eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos zur Verfügung. Sie ist unterkellert und verfügt über eine zusätzliche, vom Garten aus zugängliche Garage.

Diese Immobilie kombiniert eine solide Substanz mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung – sei es zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen und dem besonderen Gartenflair überzeugen.