wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Gräfelfing

Kleines älteres EFH auf herrlichem Grundstück-Bestlage im Würmtal. Perfekt für einen Neubau !!!

82166 Gräfelfing
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
2.390.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36423306

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 1.254,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.390.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 23.900,00 €
Mit Immobilienpreisen Gräfelfing vergleichen

Immobilie

Neubau
Baujahr: 1933

Objektbeschreibung

Traumhaftes Wohnbau-Grundstück in allerbester Lage und Umgebung - ruhig und dennoch zentral mit kleinem Altbestand.

Bei dem Bestandsgebäude auf dem attraktiven, 1254 qm großen Grundstück, handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Wohngebäude aus dem Jahre 1933 mit ca. 100 qm Wfl., welches derzeit noch bewohnt wird. Die Räumung wird im Zuge des Verkaufes zugesichert.

Das Grundstück ist umgeben von Eigenheimen in der Bauform von freistehenden Ein - bzw. Zweifamilienvillen, sowie einigen Geschosswohnungsbauten - überwiegend bereits neueren Baujahres.

Durch die süd-westliche Ausrichtung bietet es attraktive Möglichkeiten zur Entwicklung und Bebauung eines Einfamilien - bzw. Mehrfamilien-Anwesens.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnung, in unmittelbarer Nähe zum Paul-Diehl-Park.

Der Auszug des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Form der aktuellen Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 1.1.2024 ist vorhanden. Somit bietet sich hier die einmalige Gelegenheit ein herrliches Baugrundstück unter dem aktuellen Bodenrichtwert zu erwerben.

Weitere Informationen sind auf Wunsch jederzeit erhältlich.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

82166 Gräfelfing
Map

Gräfelfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12.974,57 €/m² in Gräfelfing.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Gräfelfing
2.340.000 €
4 Zi.
90 Zi.

Anbieter