Einfamilienhaus zum kaufen in Gingen an der Fils

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, bietet mit seinen ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie eignet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage, die direkt an das Haus angebaut ist.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer bequem zu erreichen sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das praktisch im Erdgeschoss integriert ist. Die Wohnküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und grenzt direkt an das Esszimmer, welches in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Hier lädt der großzügige Wohnbereich zum Verweilen ein. Ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer den idealen Rückzugsort für die Familie. Jedes Zimmer kann individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Kellergeschoss:
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Waschraum und einem Kellerraum auch einen großzügigen Hobbyraum. Dieser kann beispielsweise als Werkstatt, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden und bietet somit vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Außenbereich und Garage:
Zur Immobilie gehört eine direkt an das Haus angebaute Einzelgarage für Ihr Fahrzeug. Der Gartenbereich ist klein - aber fein und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Fazit:
Dieses Haus bietet viel Potenzial für Familien, die sich ein großzügiges praktisch aufgeteiltes Zuhause wünschen. Die Ortsrandlage und die solide Bausubstanz bieten eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Handwerklich begabte sollten hier sofort eine Besichtigung anfragen!!!