Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Veilhof
SECRET SALE: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus und 3 m Deckenhöhe in Top Lage Nürnbergs
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- Kaufpreis
- 1.825.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 607.68 m²
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Objekt-ID: 36423283
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 22 |
Größe: | 607.68 m² |
Grundstücksfläche: | 462,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.825.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.003,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im attraktiven Stadtteil Rennweg in Nürnberg errichtet.
Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen gehören im Jahr 2008 die Erneuerung der Heizungsanlage im EG, eine neue Dacheindeckung sowie neue Sanitäranlagen und Kunststoff-Doppelisolierglas-Fenster im Jahr 2009.
Die Elektroleitungen im Erdgeschoss sind erst kürzlich erneuert worden.
Derzeit verfügt es über 4 Vollgeschosse mit der Möglichkeit aufzustocken. Das Anbringen von Balkonen bietet sich ebenfalls an, da der Abstand und Sichtschutz zu den Nachbarn gewährleistet ist.
Mit seiner soliden Bauweise, der zentralen Lage und den stabilen Mieteinnahmen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die leerstehende Wohnung ermöglicht zusätzlich individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vermarktung sehr diskret abläuft und bei näherem Interesse und vollständigem Ausfüllen Ihrer Kontaktdaten alle Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus persönlich zu präsentieren.
Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen gehören im Jahr 2008 die Erneuerung der Heizungsanlage im EG, eine neue Dacheindeckung sowie neue Sanitäranlagen und Kunststoff-Doppelisolierglas-Fenster im Jahr 2009.
Die Elektroleitungen im Erdgeschoss sind erst kürzlich erneuert worden.
Derzeit verfügt es über 4 Vollgeschosse mit der Möglichkeit aufzustocken. Das Anbringen von Balkonen bietet sich ebenfalls an, da der Abstand und Sichtschutz zu den Nachbarn gewährleistet ist.
Mit seiner soliden Bauweise, der zentralen Lage und den stabilen Mieteinnahmen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die leerstehende Wohnung ermöglicht zusätzlich individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vermarktung sehr diskret abläuft und bei näherem Interesse und vollständigem Ausfüllen Ihrer Kontaktdaten alle Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
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Lage
90489 NürnbergNürnberg Veilhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².
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