Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Handschuhsheim

Die freistehende Villa aus dem Jahr 1922-1923 ist von der Stadt Heidelberg als Kulturdenkmal ausgewiesen worden. Der kantige, stereometrische Baukörper mit dem hohen Walmdach entspricht der damaligen konservativen Architektur. Eine gestalterische Besonderheit ist die Ausprägung des Erdgeschosses. Die vortretende Mauerstärke bis zur Höhe des Sohlbankprofils am Obergeschoss sowie der umlaufende Stuckfries im Putz unterhalb dieses Sohlbankprofils gibt dem elitären Wohnhaus seine besondere Note.
Durch einen Umbau des Kellergeschosses kann eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche generiert werden. Das EG mit seinen 4 Zimmern, Küche, Speisekammer, Bad und separatem WC sollte neu saniert werden, da es schon längere Zeit leer steht. Hier verfügen Sie über ca. 84m² Wohnfläche, die auch mit Abstimmung des Denkmalamts neu gestaltet werden kann. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die identisch geschnittene Wohnung im 1. OG, die bewohnt ist. Hier finden Sie ebenfalls eine 4- Zimmer Wohnung mit Küche, Speisekammer, separatem WC und einem Bad vor. Weiter geht es ins DG. Hier stehen Ihnen ca. 28m² Wohn und Nutzfläche inklusive eine Bades zur Verfügung.