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Erdgeschosswohnung in Hannover-Stöcken

Nur an Privat: exklusive modernisierte 3-Zimmer-Whg. mit Terrasse, neuem Bad, Stellplatz in Hannover

30419 Hannover, Stöcken
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36423208

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 3.635,14 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten mit einem ebenerdigen Stellplatz auf dem privaten Grundstück mit Schranke.
Sie besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung. Das neue Bad wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen Anschluss. Die drei einladenden Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit keramischen Fußbodenfliesen gefliest. Außerdem ist noch ein Abstellraum vorhanden. Die Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Ein aktueller Energieausweis mit einem Energieverbrauchskennwert von 57,3 kWh liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen, ebenso gibt es ein Trockenraum. Die Einbauküche mit neuem Fliesenspiegel, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen viel Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Alle Fenster und Terrassentür sind mit Profilzylindern und Rolläden ausgestattet.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 240,-€ im Monat.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Stöcken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Stöcken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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