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Etagenwohnung in Berlin-Wedding

Nahe Volkspark Rehberge: Sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit schönen Details in ruhiger Lage

13351 Berlin, Wedding
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.44 m²
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Objekt-ID: 36423190

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.44 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.440,94 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Nahe Volkspark Rehberge: Sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit schönen Details in ruhiger Lage

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet klassischen Altbau-Charme kombiniert mit modernem Komfort – ein perfektes Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Gelegen in einem gepflegten Altbau-Ensemble, besticht die Wohnung durch ihre charaktervollen Details und ihre moderne Ausstattung.
Auf 49,44 m² entfaltet sich eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und das Schlafzimmer beeindrucken mit frisch abgezogenen Dielen, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen. Die hohen Decken und die aufgearbeiteten Holz-Doppelkastenfenster lassen viel Licht hinein und unterstreichen den Altbau-Charakter.

Das moderne Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich stilvoll gefliest. Ausgestattet mit einer Dusche, einem wandhängenden WC und einem Fenster, verbindet es Funktionalität mit einer angenehmen Helligkeit.

In der Küche wurde ein neuer Boden verlegt, und die Anschlüsse sind für Ihre eigene Einbauküche vorbereitet. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die Küche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Wohnung ist ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger, die von der hervorragenden Vermietbarkeit profitieren wollen. Mit ihrer überschaubaren Größe und der attraktiven Lage spricht sie eine breite Zielgruppe an – von jungen Berufstätigen bis hin zu Studierenden.
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Lage

13351 Berlin
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Berlin Wedding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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