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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Stilvolle Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Bestlage von Gohlis

04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
98.05 m²
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Objekt-ID: 36423176

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.05 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.049,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude, in dem sich diese charmante Etagenwohnung befindet, wurde im Jahr 1999 unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen umfassend saniert.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur. Von hier aus gelangt man in jeden Raum der Wohnung, zum Beispiel dem Wohn- und Essbereich. Die Küche befindet sich in einem abgetrennten Teil des Raumes. Der offene Wohn- und Essbereich ist das größte Zimmer der Wohnung. Ebenfalls im Wohn- und Essbereich findet man den Zugang zu einem der 2 Balkone, welcher Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Kinderzimmer mit ca. 11,5 m², in dem sich außerdem der Zugang zum zweiten Balkon befindet, welcher nach Nord-Ost ausgerichtet ist. Gleich nebenan befindet sich ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer überzeugt dabei mit einer Badewanne und ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Angrenzend zum Kinderzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer, das mit seinen ca. 19 m² ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Ein separates Kellerabteil ergänzt dieses attraktive Wohnungsangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Etagenwohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist.
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Lage

04155 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².

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