Etagenwohnung in Leverkusen-Steinbüchel
NEU: Preislich attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und TG-Stellplatz
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36423128
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.00 m² |
Etage: | 6 von 9 |
Verfügbar ab: | 2 Monate nach Kauf |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.468,35 € |
Mit Immobilienpreisen Leverkusen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 161,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1965 errichtet wurde. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Durch die gelungene Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die zentrale Wohnlage hat diese Immobilie viel Potential. Die Wohnung eignet sich aufgrund des attraktiven Kaufpreises sowohl für einen Kapitalanleger als auch für eine Eigennutzung.
Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt:
Das nach Westen ausgerichtete helle Wohnzimmer verfügt mit ca. 25 m² über eine angenehme Größe. Von hier aus hat man einen direkten Zugang auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Über einen zweiten Flur erreichen Sie die beiden ca. 16 m² und ca. 13 m² großen Schlafzimmer, das Wannenbad mit einem Anschluss für die Waschmaschine, einen separaten WC-Bereich sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum folgende Gemeinschaftsräume: Trockenraum und Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus.
Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt:
Das nach Westen ausgerichtete helle Wohnzimmer verfügt mit ca. 25 m² über eine angenehme Größe. Von hier aus hat man einen direkten Zugang auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Über einen zweiten Flur erreichen Sie die beiden ca. 16 m² und ca. 13 m² großen Schlafzimmer, das Wannenbad mit einem Anschluss für die Waschmaschine, einen separaten WC-Bereich sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum folgende Gemeinschaftsräume: Trockenraum und Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus.
Lage
51377 LeverkusenLeverkusen Steinbüchel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,99 €/m² in Leverkusen - Steinbüchel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.524,41 €/m².
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