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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Charmante Erdgeschosswohnung in zentraler Lage der Dortmunder Nordstadt

44145 Dortmund, Innenstadt
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Kaufpreis
109.990 €
Zimmer
3
Fläche
72.02 m²
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Objekt-ID: 36423116

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.02 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.990 €
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Preis/m²: 1.527,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064451

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Dortmund. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 214 €.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 72 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein modernes Badezimmer mit Badewanne.

Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Als attraktiver Außenbereich verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft.

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Lage

44145 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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