Etagenwohnung in Leipzig-Altlindenau
++ 2er Wohnungspaket: 1RW & 2RW mit Balkon und STP ++
04177
Leipzig, Altlindenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88.06 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36423074
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.06 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.555,08 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wohnungspaket aus 2 Wohneinheiten
- Bad mit Wanne und Fenster
- Vinyl/ Fliesen
- Gaszentralheizung
__________________________
1-Raum-Wohnung, 1. OG Mitte
vermietet seit Mai 2024
Fläche: 37,80 m²
Kaltmiete pro Monat: 283,00 EUR
Kaltmiete pro Jahr: 3.396,00 EUR
Hausgeld: 249,00 EUR inkl. 36,00 EUR IHR
__________________________
2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, 1. OG rechts
vermietet seit 2021
Fläche: 50,26 m²
Kaltmiete pro Monat: 380,00 EUR WE + 30,00 EUR STP
Kaltmiete pro Jahr: 4.920,00 EUR
Hausgeld: 275,00 EUR inkl. 48,00 EUR IHR
__________________________
Gesamt Wohnungspaket
Kaufpreis: 225.000 EUR
JNKM: 8.316,00 EUR
Faktor: 27
Rendite: 3,7 %
- Bad mit Wanne und Fenster
- Vinyl/ Fliesen
- Gaszentralheizung
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1-Raum-Wohnung, 1. OG Mitte
vermietet seit Mai 2024
Fläche: 37,80 m²
Kaltmiete pro Monat: 283,00 EUR
Kaltmiete pro Jahr: 3.396,00 EUR
Hausgeld: 249,00 EUR inkl. 36,00 EUR IHR
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2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, 1. OG rechts
vermietet seit 2021
Fläche: 50,26 m²
Kaltmiete pro Monat: 380,00 EUR WE + 30,00 EUR STP
Kaltmiete pro Jahr: 4.920,00 EUR
Hausgeld: 275,00 EUR inkl. 48,00 EUR IHR
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Gesamt Wohnungspaket
Kaufpreis: 225.000 EUR
JNKM: 8.316,00 EUR
Faktor: 27
Rendite: 3,7 %
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Lage
04177 Leipzig
Leipzig Altlindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².
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