Maisonette-Wohnung in Leipzig-Miltitz

Zum Verkauf steht eine drei-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in einer 1994 errichteten und sehr gepflegten Wohnanlage. Die vermietete Wohnung liegt im EG mit Souterrain und ist über über das Treppenhaus vom Innenhof her erreichbar. Die Einheit besteht aus Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kinder-/ Gästezimmer, Bad, Abstellraum und Küche im EG und Schlafzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang im Souterrain. Zugehörig ist ein nach Süden begehbarer Garten.

Die Fußböden wurden mit Designbelag, Laminat und Fliesen ausgestattet und die Belichtung erfolgt durch die nach Süden und Norden ausgerichteten Fenster.

Die Wohnung ist eigengenutzt. Die Gesamt-Erhaltungsrücklage zum 22.04.24 beträgt 578.131,22 €, für die Wohneinheit 4.644,41 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 219,67 €.

Energieträger für die Heizanlage ist Gas.

Bauweise des Gebäudes:

• Massivbauweise (konventionelle Bauweise) 1994 als Wohngebäude
• drei Geschosse inklusive ausgebautes Dachgeschoss und Keller
• Balkonzugang und Terrassenzugang (Klappläden an der Terrassenverglasung)
• Dachgeschoss ausgebaut
• Fassade geputzt und gestrichen
• Geschosstreppen im Treppenhaus
• Wohnanlage mit ca. 80 Wohneinheiten