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Etagenwohnung in München-Haidhausen

SANIERTE UND GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE HAIDHAUSEN MIT BLICK INS GRÜNE, FREI ZUM BEZUG

81667 München, Haidhausen
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Kaufpreis
678.000 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 36423044

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 678.000 €
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Preis/m²: 9.826,09 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

* 2 Zimmer-Altbau-Wohnung zum verlieben mit Blick ins Grüne und das im In-Viertel Haidhausen*

Sie suchen eine perfekt geschnittene Wohnung im TOP Zustand in einem der angesagtesten Quartiere Münchens? Hier ist Ihre Gelegenheit direkt am Puls der Stadt, München Haidhausen!
Namhafte Arbeitgeber im direkten Umfeld, hervorragende Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur sind sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstbezieher interessant.
Die vollumfänglich renovierte und sanierte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. In allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer mit neuen, hochwertigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten nach Westen ausgerichtet, verschafft ein sehr helles und offenes Wohngefühl und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne, rund um das Müller'sche Volksbad. Aktuell ist die Wohnung vermietet, steht aber ab 01.03. frei zur Eigennutzung, bzw. zur Neuvermietung. Der Wohnung ist ein eigener Keller zugeordnet.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 188,1kWh/(m2.a), Fernwärme von 2012 Energieträger Geothermie, Müllverbrennung, konventionell

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Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!
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Lage

81667 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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