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Etagenwohnung in Ludwigsfelde

Solide vermietete, barrierearme 2- Raum Eigentumswohnung mit Balkon!

14974 Ludwigsfelde
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36423017

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die barrierearme 2- Raum Eigentumswohnung (26) mit einem Balkon von ca. 10 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze sind sinnvoll integriert.

Die Wohnfläche der 2- Raum Wohnung beträgt ca. 50,00 m² inkl. 50% Balkonanteil.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, dem Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich sowie der Balkon, ein Schlafzimmer und das hochwertig ausgestattete Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum von ca. 5 m².

Nettokaltmiete (mtl.): 500,00 EUR

Hausgeld (mtl.): 193,10 EUR

davon

Betriebskosten inkl. Heizung/ Wasser umlagefähig (mtl.): 144,61 EUR

Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage nicht umlagefähig (mtl.): 48,49 EUR

Es stehen 4 weitere vermietete 3-Raum Wohnungen und eine 2-Raum Wohnung zum Kauf im Objekt zur Verfügung!!!
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Lage

14974 Ludwigsfelde
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Ludwigsfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.820,96 €/m² in Ludwigsfelde.

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