Bauernhaus zum kaufen in Waldfeucht

In Selsten, auf einem Grundstück von 970 m², finden Sie dieses komplett zu renovierende charakteristische Bauernhaus mit 3 Schlafzimmern und geräumigem Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet genügend Platz, um 1 oder 2 zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.

Auch der gemütliche Innenhof, die geräumige Scheune und der tiefe Garten dürfen in dieser Beschreibung natürlich nicht fehlen.

Kurzum, ein Haus mit viel Potenzial, das Sie unbedingt gesehen haben sollten, wenn Sie bereit sind, Ihre Zeit und Energie in dieses Haus zu investieren.

Waldfeucht liegt in der Nähe von Heinsberg (10 Autominuten). In wenigen Kilometern sind Sie auf den Ausfallstraßen in Richtung Sittard, Roermond, Heerlen und Maastricht.

In 10-15 Minuten sind Sie auf der Autobahn A 46. Von dort haben Sie eine direkte
Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen
(ca. 30 Minuten).

Für den täglichen Einkauf können Sie die örtlichen Geschäfte in
Waldfeucht oder Haaren nutzen. Diese sind jeweils ca. 1 km entfernt.

In der Gemeinde Waldfeucht gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Heinsberg und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad gut zu erreichen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer (17,5 m²) und das Esszimmer (17,4 m²). Vom Esszimmer gelangt man in die Küche (10,97 m²) und in die Spülküche (8,02 m²). Der Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zum
Badezimmer (2,9 m²) und einen Abstellraum (2,9 m²). Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Schuppen:
Vom Hof aus gelangt man in die geräumige Scheune (ca. 80 m²), die das Bild dieses schönen Bauernhauses vervollständigt. Die Scheune steht in direkter Verbindung mit dem dahinter liegenden Garten und kann daher vielseitig genutzt werden. Derzeit wird die Scheune als Lagerraum genutzt.

Der Garten:
Zwischen dem Haus und der Scheune liegt der gemütliche Innenhof (ca. 100 m²) mit viel Privatsphäre. Hinter der Scheune befindet sich dann der tiefe Garten (ca. 500 m²) mit viel Potential für Gartenliebhaber.

Erster Stock:
Im ersten Stock haben Sie vom Treppenabsatz aus Zugang zu drei Schlafzimmern (17,7 m², 8,7 m² und 8,6 m²)

Zweiter Stock:
Über die feste Treppe gelangt man in die zweite Etage. Hier finden Sie einen großen Dachboden (ca. 24 m²) mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Stauraum oder Schlafzimmer zu schaffen.

Einzelheiten:
- Es sind ausreichend Parkplätze für mehrere Autos vorhanden;
- Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. MwSt.
- Alle Maße sind ca.