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Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Conrebbersweg

Nachhaltig wohnen mit Stil: Charmantes Holzhaus in bevorzugter Lage in Emden

26721 Emden, Conrebbersweg
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Kaufpreis
424.000 €
Zimmer
6
Fläche
163 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36422253

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 663,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 424.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.601,23 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise bietet eine einzigartige Kombination aus natürlichem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und moderner Ausstattung.
Erbaut im Jahr 2000, überzeugt das Haus durch seine solide Konstruktion mit baubiologisch geprüften Materialien und einem angenehmen Raumklima, das im Sommer kühl und im Winter wohlig warm bleibt.
Die großzügige Diele empfängt seine Bewohner und Gäste mit einem einladenden Ambiente und bietet Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der Hauswirtschaftsraum ist äußerst praktisch gelegen und sowohl von der Küche, der Diele und als auch von außen (Hintereingang) zugänglich. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer, damit auch ebenerdiges Wohnen gegeben ist.
Im Dachgeschoss bieten vier helle Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das zweite Badezimmer mit Dusche und einer komfortablen Badewanne lädt zum Entspannen ein. Eine elegante Holztreppe verbindet die Etagen harmonisch. Hochwertige Dielenfußböden und helle Fliesen verleihen den Innenräumen einen natürlichen und zeitlosen Charakter.
Der Außenbereich besticht durch einen teilweise eingezäunten Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Ein Carport mit dazugehörigem Geräteschuppen und ausreichend Stellplätze ergänzen das Angebot.
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Lage

26721 Emden
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Emden Conrebbersweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.505,99 €/m² in Emden - Conrebbersweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.338,77 €/m².

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