Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Ruhig im Ortsrand von Baden-Baden gelegenes 2-Familienhaus am Fuße des Annaberges. Das Haus wurde im Jahre 1948 in massiver Bauweise auf einem 854m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1980 komplett renoviert und saniert (inkl. Anbau). Zu dem Objekt gehört ein Carport für zwei Fahrzeuge inkl. Wallbox.

Das Haus ist aufgeteilt in eine ca. 104m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie einer Wohnung mit ca. 95m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen haben einen eigenen Wohnungseingang. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, zum Beispiel als Maisonette Wohnung und Zugang zur Wohnung im Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum und weitere Nutzfläche.

Aufteilung der beiden Wohnungen:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Zugang zur Aussichtsterrasse und in den Garten, separates Esszimmer daneben, Schlafzimmer mit großer Fensterfront, großzügige Küche mit Insel und Sitzmöglichkeit, Bad und separates Gäste-WC.

Obergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC.

Das Haus ist im Familienbesitz und wurde durchgehend bestens gepflegt und modernisiert.

Es kann nach Absprache zeitnah geräumt werden.

Lassen Sie sich von den Bildern und dem 360 Grad- Rundgang überzeugen.