Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim
Denkmalgeschütztes Mehrgenerationenhaus mit Garage in zentraler Lage von Sinsheim-Hilsbach
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- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 165.05 m²
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Objekt-ID: 36422158
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 165.05 m² |
Grundstücksfläche: | 144,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 238.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.441,99 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das im Ortskern von Sinsheim-Hilsbach gelegene Zweifamilienhaus eignet sich aufgrund seiner zwei Wohneinheiten sowohl als Mehrgenerationen, als auch als großes Einfamilienhaus.
Die untere Wohnetage des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleidezimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Wannenbad mit ebenerdiger Dusche.
Die zweite Wohneinheit im oberen Geschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer eine Küche und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss des Hauses birgt ein zusätzliches Ausbaupotential von ca. 25 m² und ließe sich zu der oberen Wohneinheit gut integrieren.
Der ruhig gelegene Balkon des Hauses ist von beiden Wohneinheiten zu begehen und bietet einen schönen Blick über die Gärten und die historische Stadtmauer.
Unterhalb der ersten Wohneinheit befinden sich die Garage, die Waschküche und weitere Kellerräume inkl. einem WC.
Der Gewölbekeller mit Kellerbar ist über einen separaten Außenzugang erreichbar.
Neben der Garage bieten sich auch weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus an.
Die untere Wohnetage des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleidezimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Wannenbad mit ebenerdiger Dusche.
Die zweite Wohneinheit im oberen Geschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer eine Küche und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss des Hauses birgt ein zusätzliches Ausbaupotential von ca. 25 m² und ließe sich zu der oberen Wohneinheit gut integrieren.
Der ruhig gelegene Balkon des Hauses ist von beiden Wohneinheiten zu begehen und bietet einen schönen Blick über die Gärten und die historische Stadtmauer.
Unterhalb der ersten Wohneinheit befinden sich die Garage, die Waschküche und weitere Kellerräume inkl. einem WC.
Der Gewölbekeller mit Kellerbar ist über einen separaten Außenzugang erreichbar.
Neben der Garage bieten sich auch weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus an.
Lage
74889 SinsheimSinsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.804,96 €/m² in Sinsheim.
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