Doppelhaushälfte zum kaufen in Weilerswist

Diese exklusive Immobilie vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtet, wurde das Haus bis 2023 umfassend saniert.

Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 238 m². Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses und umfasst eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und führt über eine Treppe direkt in den Garten. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Speicher.

Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Duschbad und Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Kellerraum und eine praktische Waschküche, die vom Haupthaus zu erreichen ist. Hochwertige Granitfliesen sind im gesamten Haus verlegt und unterstreichen das stilvolle Ambiente.

Technisch ist die Immobilie hervorragend ausgestattet: Eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Warmwasserversorgung ebenfalls über die Heizung erfolgt. Moderne doppel- und 3-fach verglaste Kunststofffenster, überwiegend bodentief, sowie elektrische Rollläden und Raffstores im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Die Elektroinstallation wurde 2023 erneuert und eine Alarmanlage sowie eine Videogegensprechanlage sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Für heißen Sommertage steht eine Klimaanlage zur Verfügung.

Der Außenbereich überzeugt mit zwei Stellplätzen vor dem Haus sowie einem großzügigen Garten, der auf Ihre Gestaltungsmöglichkeiten wartet. Im Gartenhaus sind bereits Poolanschlüsse verlegt. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit der Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen harmonisch unter einem Dach zu verbinden.