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Einfamilienhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Waldrandlage mit zus. Baugrundstück in Emmerich am Rhein!

46446 Emmerich am Rhein
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
5
Fläche
320 m²
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Objekt-ID: 36422111

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 3.956,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.965,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen in idyllischer Waldrandlage zu erleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 320 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.956 m² eignet sich das Anwesen perfekt für Familien, Naturfreunde oder Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und bietet durch seine klassische Architektur und großen Fensterflächen einen zeitlosen Charme. Allerdings ist es sanierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Objekt verfügt über ein separates Baugrundstück von ca. 1.928 m², das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Neubau oder Wertanlage bietet.
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Lage

46446 Emmerich am Rhein
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Emmerich am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.792,90 €/m² in Emmerich am Rhein.

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