Einfamilienhaus zum kaufen in Moormerland

Dieses gemütliche und effizient gestaltete Holzhaus liegt in der Nähe zur Stadt Leer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück bemisst eine Fläche von 902qm (Sackgassenlage) und ist mit ein Carport incl. angegliederten Gerätraum versehen. Durch die Verwendung von natürlichen Baumaterialien (Holzhaus) überzeugt diese Immobilie durch sein natürliches Raumklima, nachhaltige Bauweise, ausgezeichnete Energieeffizienz und die warme, einladende Atmosphäre. Der freundliche und großzügige Eingangsbereich führt Sie in die Wohnräume, deren Herzstück der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ist. Die bodentiefen Fenster verleihen der Immobilie ein helles und freundliches Ambiente.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung und sowie durch ein Kamin der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Hauswirtschaftsbereich bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Alltagsgegenstände und Geräte. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 x Schlafzimmer (mit Option auf 3), zwei Bäder. Obergeschoss: 2 x Zimmer (Stauraum). Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und auf eine großzügige Raumgestaltung legen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 170qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2002 , Baujahr Anlagentechnik: 2002 , Energieträger: Gas , Ausweistyp: Verbrauchsausweis , Endenergieverbrauch: 105,7 (m²a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..