Einfamilienhaus zum kaufen in Löf
Bestens gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und großer Scheune
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 264 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36421761
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 264.00 m² |
Grundstücksfläche: | 524,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.132,58 € |
Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 287,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Sie haben die einmalige Gelegenheit, ein Objekt aus Familienbesitz zu erwerben, welches von deren Vorfahren im Jahr 1906 errichtet und durch die Familie im Laufe der Jahre ständig erweitert und instand gehalten wurde.
Das Objekt selbst befindet sich im tadellosen Zustand, sehr sauber und bereit für neue Aufgaben.
Das Wohnhaus verfügt über ausreichend Platz auf drei Etagen. Der geräumige Dachboden bietet Stauraum und bei Bedarf auch noch Ausbaufläche.
Eine Loggia mit Blick auf die Weinberge der Mosel, eine Terrasse mit Zugang zum Garten, ein offener Kamin in Klinker, ein Kachelofen und eine Sauna bieten sämtliche Annehmlichkeiten für ein ausgewogenes Familienleben. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Im Anbau befinden sich zwei Geschäftsräume, die sich ideal für Freiberufler oder Selbständige anbieten. Im Herzen von Löf gelegen - hochwasserfrei - haben Sie die Möglichkeit, Kunden und Klienten zu empfangen.
Auf dem Grundstück steht auch noch eine große Scheune, die als Garage, Werkstatt, Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden kann.
Alles zusammen bietet einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeit und einem selbständigen Handwerker, Freiberufler oder Dienstleister die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben ideal miteinander zu vereinen.
Das Objekt selbst befindet sich im tadellosen Zustand, sehr sauber und bereit für neue Aufgaben.
Das Wohnhaus verfügt über ausreichend Platz auf drei Etagen. Der geräumige Dachboden bietet Stauraum und bei Bedarf auch noch Ausbaufläche.
Eine Loggia mit Blick auf die Weinberge der Mosel, eine Terrasse mit Zugang zum Garten, ein offener Kamin in Klinker, ein Kachelofen und eine Sauna bieten sämtliche Annehmlichkeiten für ein ausgewogenes Familienleben. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Im Anbau befinden sich zwei Geschäftsräume, die sich ideal für Freiberufler oder Selbständige anbieten. Im Herzen von Löf gelegen - hochwasserfrei - haben Sie die Möglichkeit, Kunden und Klienten zu empfangen.
Auf dem Grundstück steht auch noch eine große Scheune, die als Garage, Werkstatt, Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden kann.
Alles zusammen bietet einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeit und einem selbständigen Handwerker, Freiberufler oder Dienstleister die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben ideal miteinander zu vereinen.
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