Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Hiltrup-West

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus auf riesigem Grundstück in ruhiger Lage mit einer 192 m² großen Wohneinheit (Erdgeschoss + Anbau) und einer kleinen separaten Wohneinheit im Dachgeschoss (70 m²). Das Haus kann sehr leicht in 3 Wohneinheiten aufgeteilt oder zu einer sehr großen Einheit zusammengefügt werden. Der große beheizte Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten heizt sich bei Sonne sogar im Winter auf und kann angrenzende Räume mit beheizen. Dadurch, dass der nicht gedämmte Wintergarten zur Wohnfläche zählt, ergibt sich rechnerisch eine niedrigere Energieeffizienzklasse, was durch Demontage der Heizung im Wintergarten verbessert werden kann. Zusätzlich gibt es 3 nach Süden ausgerichtete Balkone. Haupthaus und Anbau bekamen in den Nuller-Jahren eine Einblasdämmung und moderne Fenster. Die Gastherme ist von 2013. Ein Carport, eine Tiefgarage und 1 Stellplatz bieten Platz für 3 PKWs.

Der Bebauungsplan ermöglicht eine weitere Bebauung auf dem großzügigen Grundstück.

Die Dachgeschosswohnung im Vorderhaus ist derzeit an eine Person vermietet, der Rest ist frei.