Sonstige zum kaufen in Koblenz-Niederberg

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Das zweigeschossige freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche variiert zwischen 55 und 127 m², insgesamt beträgt sie 325 m². Zum Haus gehören 4 Balkone, Terrassen, einen Teich, einen Gartengeräteraum und eine Garage mit 18,53 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren 2010/12 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Die Erdgeschoss-Wohnung konnte nicht besichtigt werden. Das Gebäude befindet sich größtenteils in einem Zustand, der dem Baujahr entspricht, weist jedoch erhebliche Mängel und Schäden auf. Dazu gehören Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und teilweise im Erdgeschoss, kleinere Risse, ältere Fenster, veraltete Haustechnik, renovierungsbedürftiger Innenausbau und eine ältere Dacheindeckung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 676.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 473.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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