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Sonstige zum kaufen in Hirschberg an der Bergstraße

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Goethestraße
69493 Hirschberg an der Bergstraße
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Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
11
Fläche
276.92 m²
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Objekt-ID: 36420501

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 276.92 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 800.000 €
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Preis/m²: 2.888,92 €
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Immobilie

Baujahr: 1967

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das Gebäude aus dem Jahr 1967 ist ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276,92 Quadratmetern. Das Haus wird von einer Doppelgarage ergänzt.

Das Gebäude wurde im Jahr 1994 mit Holzfenstern und in den Jahren 2012/2013 im Erdgeschoss mit neuen Fenstern modernisiert.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und eine Terrasse auf insgesamt 110,01 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche auf weiteren 110,01 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 56,90 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1988, Brenner aus dem Jahr 2001). Eine teilweise Innenbesichtigung der Erdgeschosswohnung und der Doppelgarage war möglich. Insgesamt befindet sich das Wohngebäude, soweit erkennbar, in einem Zustand, der seinem Baujahr und den durchgeführten Renovierungen entspricht.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 800.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Goethestraße
69493 Hirschberg an der Bergstraße
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Hirschberg an der Bergstraße

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,57 €/m² in Hirschberg an der Bergstraße.

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