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Sonstige zum kaufen in Nürnberg-Steinbühl

Investitionsanlage: Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Wiesenstraße
90443 Nürnberg, Steinbühl
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Kaufpreis
2.340.000 €
Zimmer
1
Fläche
897 m²
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Objekt-ID: 36420356

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 897.00 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.608,70 €
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Immobilie

Baujahr: 1956

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf vier Stockwerke mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 und 125 m², insgesamt umfasst das Gebäude 897 m² Wohnfläche und 69 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und ein Garagengebäude mit neun Garagen. Das gesamte Gebäudeensemble wurde 1956/57 erbaut.

Es gibt keine Zentralheizung verfügbar. Das Mehrfamilienhaus wirkt insgesamt vernachlässigt, ungepflegt und veraltet; es weist zahlreiche Bau- und Schäden auf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 2.340.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.638.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.


Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Wiesenstraße
90443 Nürnberg
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Nürnberg Steinbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².

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