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Sonstige zum kaufen in Ludwigsstadt

2-Familienhaus mit Doppelcarport ++ provisionsfrei ++

Kronacher Straße
96337 Ludwigsstadt
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Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
6
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 36420289

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 796,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 55.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1938

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Keller (Hochkeller), 136 Quadratmeter groß, mit angebautem Nebengebäude, einstöckig, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, sowie Garage und Doppelcarport. Baujahr vor 1938, Carport von 1992, Renovierungen von den 1990er Jahren bis 2007. Raumaufteilung:

Keller: Eingangsbereich, 2 Bäder, 2 Kellerräume;
1. Stock: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer;
2. Stock: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.

Es ist anzunehmen, dass das Gebäude seit 2012 nicht mehr bewohnt ist. Es wird durch eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Eine Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Genehmigung muss nachgerüstet werden. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandsetzung, Instandhaltung und Renovierung des Gebäudes, und es sind Baumängel und -schäden erkennbar. Es gibt Restmöbel und Müllablagerungen. Das Gebäude befindet sich außerhalb des Wohngebiets, direkt an der B 85 und der Bahnstrecke Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld und ist von zwei Flüssen umgeben (Haßbach im Westen und Süden, Mühlgraben im Westen und Norden).


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 55.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.


Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Kronacher Straße
96337 Ludwigsstadt
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