Dachgeschosswohnung in Köngen

Die angebotene Immobilie ist eine großzügige und traumhafte Wohnung die sich über Ober-und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von großzügigen 153,71 Quadratmetren erstreckt. Das Dachgeschoß wurde zusätzlich im Jahr 2006 neu ausgebaut. Die Wohnung hat den Charakter eines Hauses im Haus! Das komplette Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und umfasst insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und dem 2006 weiter ausgebauten Dachgeschoß . Das gesamte Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung in der Einzelbetrachtung, schneidet vermutlich noch besser ab, da größtenteils 3-Fach verglast !
2 Parkplätze und 2 geräumige Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine zusätzliche besondere Attraktion ist der liebevoll und zauberhaft angelegte große Garten hinter dem Haus, der als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet ist und über eine Aussentreppe, direkt von der Wohnung aus erreichbar ist! Dort warten wunderschöne Sonnenstunden und erholsame Momente, sowie Freude an der eigenen Kreativität im Garten auf Sie. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten top Zustand und wurde mit sehr viel Liebe, Hingabe und Engagement von den Eigentümern über die Jahre gepflegt und fortlaufend immer weiter renoviert und modernisiert. Eine Öl-Heizung und zusätzlich ein Holz-Kachelofen, sorgen für gemütliche und sehr behagliche Wärme. Des Weiteren wurde eine Solarthermine aufgerüstet, die die Warmwasserproduktion unterstützt.

Die Wohnung bietet weiter drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zudem verfügt sie über eine geräumige offene Küche mit Platz für einen großen Essbereich. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die Ihnen wichtig sind.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, was für einen zeitgemäßen Standard spricht. Insgesamt umfasst die Wohnung 6,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Mit einem ansprechenden Gesamtkonzept und moderner Ausstattung bietet diese tolle und einzigartige Wohnung ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.
Sie können mit wenig Aufwand einfach direkt einziehen!