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Immobilie in Köln-Heimersdorf

1/2 Anteil - 3-Zimmer-Wohnung

Frixheimer Straße
50767 Köln, Heimersdorf
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36419655

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.363,64 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1964

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

50% Anteil - Wohnung Nummer III im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie einer Terrasse. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Umbauten und Erweiterungen zwischen 1964 und 1982 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss: Eingang/Küche mit Wendeltreppe zum Erdgeschoss, WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon mit Treppe zur Terrasse; im Erdgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle 50%ige Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt Unterschiede zwischen den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und der Darstellung in den Aufteilungsplänen. Die baulichen Veränderungen von 1982 wurden nicht in den Plänen aktualisiert. Im Kellergeschoss befindet sich nur ein separater Heizungsraum, es fehlen separate Kellerabstellräume für die Wohnungen Nr. II und III.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 150.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Frixheimer Straße
50767 Köln
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Köln Heimersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Heimersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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