Reiheneckhaus zum kaufen in Wülfrath
Schön geschnittenes Einfamilienhaus, 4-5 Zimmer, Kamin und Garage, beliebte Lage!
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135.19 m²
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Objekt-ID: 36418740
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.19 m² |
Grundstücksfläche: | 215,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 379.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.803,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 109,95 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Schon auf den ersten Blick macht Ihr neues Zuhause einen sehr gepflegten Eindruck und dieser setzt sich auch innerhalb des Hauses fort, trotzdem würde es sich über eine Modernisierung freuen. Der Schnitt und die Aufteilung ist gut durchdacht und lässt sich leicht Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen.
Der Windfang bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe, auch das Gäste WC erreichen Sie von hier. In der Diele steht zusätzlich ein Einbauschrank für Ihre Garderobe zur Verfügung.
Rechterhand liegt die hell und freundlich gestaltete Einbauküche mit Zugang in den dahinter liegenden Essbereich. Dieser geht in das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und der direkt davor liegenden Terrasse über. Der pflegeleichte Garten schließt sich daran an. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse können Sie bis zum Abend die Sonne genießen und nach der Arbeit herrlich entspannen. Ein momentan deaktivierter Kaminofen im Wohnzimmer sorgt auch in den Übergangs- und Wintermonaten für ein kuscheliges Ambiente.
Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss zum großen Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, dem Kinderzimmer sowie dem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einem weiteren Wohnbereich mit Duschbad ausgebaut, ideal für das ältere Kind. Große Fenster machen diesen Bereich angenehm hell.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Vorrats-/Waschkeller, den Heizungskeller mit den Hausanschlüssen, einer weiteren Dusche, einem WC und einem Waschbecken sowie einen großen Hobbykeller mit einem Bereich für Handwerker. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie auch von hier in den Garten. Eine Garage für Ihr Auto rundet das Platzangebot ab. Die Garage sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Der Windfang bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe, auch das Gäste WC erreichen Sie von hier. In der Diele steht zusätzlich ein Einbauschrank für Ihre Garderobe zur Verfügung.
Rechterhand liegt die hell und freundlich gestaltete Einbauküche mit Zugang in den dahinter liegenden Essbereich. Dieser geht in das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und der direkt davor liegenden Terrasse über. Der pflegeleichte Garten schließt sich daran an. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse können Sie bis zum Abend die Sonne genießen und nach der Arbeit herrlich entspannen. Ein momentan deaktivierter Kaminofen im Wohnzimmer sorgt auch in den Übergangs- und Wintermonaten für ein kuscheliges Ambiente.
Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss zum großen Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, dem Kinderzimmer sowie dem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einem weiteren Wohnbereich mit Duschbad ausgebaut, ideal für das ältere Kind. Große Fenster machen diesen Bereich angenehm hell.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Vorrats-/Waschkeller, den Heizungskeller mit den Hausanschlüssen, einer weiteren Dusche, einem WC und einem Waschbecken sowie einen großen Hobbykeller mit einem Bereich für Handwerker. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie auch von hier in den Garten. Eine Garage für Ihr Auto rundet das Platzangebot ab. Die Garage sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage
42489 WülfrathWülfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.245,15 €/m² in Wülfrath.
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