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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herne-Horsthausen

Freistehendes Familienhaus mit Doppelgarage und Garten!!!

44628 Herne, Horsthausen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
10
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 36418687

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.956,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahre 1981 vom Architekten entworfen und zur Eigennutzung gebaut! Die Raumaufteilung ist klug und modern konzipiert worden. Alle Räume haben ordentliche Größen sowie Fenster, die für genug Licht und Helligkeit sorgen. Das Haus wurde im Jahre 2011 komplett renoviert und für die nachfolgenden Generationen auf neuesten Stand gebracht. Hierzu zählt, dass alle Seiten des Hauses mit wärmegedämmter Fassade ausgestattet wurden. Die Heizungskörper wurden im ganzen Haus getauscht und durch neue ersetzt. Der großzügige Wohn-Esszimmer Bereich ist mit Parkettboden versehen worden und die Schlaf-und Kinderzimmer mit hochwertigen Laminat der Marke "Meister"! In jedem Zimmer finden Sie abgehängte Decken. Alle Wände wurden im Zuge der Sanierung komplett geglättet!
Die Hauptbäder wurden komplett neu konzipiert und sind ein Hingucker.
Damit nicht genug, wurde im Zuge der Sanierung, dass Garagendach komplett neu abgedichtet mit hochwertigen FPO-Kunststoffbahnen. Die Dachrinnen wurden komplett ersetzt und in Kupfer erstellt. Das komplette Grundstuck hat holländischen Rollrasen erhalten und vervollständigt somit die Sanierung aus dem Jahre 2011.
Im Jahre 2018 wurde der komplette Keller zur Wohnfläche ausgebaut. Es wurden neue Leitungen für Strom, Heizung und Wasser gelegt.
Jedoch wird dies hier nicht als Wohnfläche aufgelistet obwohl die
jetzigen Eigentümer dadurch nochmal über 100m² Fläche realisieren konnten.
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Lage

44628 Herne
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Herne Horsthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.148,44 €/m² in Herne - Horsthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 2.770,16 €/m².

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