Etagenwohnung in Ludwigsburg

Wir verkaufen aufgrund privaten Umzugs unsere moderne 3,5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m2 zum „zuhause“-fühlen einlädt.
Die Wohnung wurde durch uns erstbezogen und befindet sich entsprechend noch in einem neuwertigen Zustand. Es gibt - außer eigenem Farbgusto - keinen Anlass für Renovierungen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Anschluss an einen Balkon von gut 8 m2 bietet im Winter und Sommer viel Licht. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet viel Ruhe, da rund um das Haus keine direkte Straße verläuft.

Die moderne Einbauküche ist mit einer hochwertigen und sehr belastbaren/ hitzeunempfindlichen (und dazu sehr schönen) Keramikarbeitsplatte versehen. Der Induktionsherd mit eingebautem Muldenlüfter ist von Miele und bietet ideale Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen. Spülmaschinen, Backofen auf Arbeitshöhe und Kühl-Gefierkombination sind ebenfalls vorhanden. Die Küche wird für einen zzgl. Betrag von 12.000 €. verkauft.

Neben der Küche befindet sich direkt ein praktischer Abstellraum, welcher sowohl als Vorrat als auch als erweiterte Garderobe dienen kann.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer hat neben zwei Fenstern auch die perfekte Möglichkeit einer eleganten Schranklösung. Ausreichend Stauraum ist trotz gemütlichen Schnitts vorhanden.

Ein zusätzliches Arbeitszimmer - ebenfalls mit zwei Fenstern - eignet sich für ein etwaiges Gäste- oder Kinderzimmer genauso wie für einen idealen Platz für Home-Office.

Das stilvolle Badezimmer haben wir mit einer geräumigen bodentiefen Dusche mit schöner Unterputzarmatur sowie Regenduschenkopf ausstatten lassen.

Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, in welchem wir von einem Schreiner eine sehr schöne Ablagefläche aus Eichenholz haben fertigen lassen.

Die gesamte Wohnung - mit Ausnahme der gefliesten Räume (Bad, Gäste-WC und Abstellraum) - sind mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen Waschraum des Hauses.

Für Ihre Autos stehen zudem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche wir mit einer Lademöglichkeit für E-Autos ausgestattet haben (11 kW Wallbox von Easee).