Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Hoffeld

Die Wohnung bietet 116 m² stilvollen Wohnraum und vereint modernen Komfort mit einer energieeffizienten Bauweise. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage in Degerloch-Hoffeld.

Hauptmerkmale:

Energieeffizienz: Die Wohnung überzeugt mit nachhaltigen Eigenschaften wie einer Photovoltaikanlage, der KfW55-Bauweise und weiteren modernen, umweltfreundlichen Features, die niedrige Betriebskosten und einen geringen CO₂-Fußabdruck gewährleisten.

Ideal für Familien: Mit vier großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Vielseitig und anpassbar, passt sie sich verschiedenen Lebensstilen an.

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und exklusiver Ausstattung in einer erstklassigen Lage. Sie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Sicherheit, Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten schätzen.


Kurz und Knapp:

- Barrierefreier Zugang
- 1 Schlafzimmer mit großzügigem Raumangebot
- Home-Office-Ecke im Schlafzimmer
- 2 großzügige Kinderzimmer
- Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Abstellkammer
- Hauptterrasse nach Norden zum Garten
- Nebenterasse nach Süden mit Blick ins Naturschutzgebiet
- 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Badewanne ebenfalls möglich)
- 1 Gast WC mit Dusche
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für E-Ladestation
- 1 abgeschlossener Kellerraum
- Kleiner Gartenbereich als Sondernutzungsfläche

Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes:

- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellplätze
- Gemeinschaftsräume um EG und UG
- Aufzug
- Gemeinschaftsgarten mit Terasse und Kinderspielplatz

Der Baubeginn ist im März 2025, Fertigstellung Ende 2026

Änderungsmöglichkeiten: Grundriss und Materialien können angepasst werden.