Immobilie in Köln-Humboldt/Gremberg

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Humboldt/ Gremberg - im Herzen von Kalk. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 und überzeugt mit einem klaren Grundriss. Die Wohnung teilt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m² in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum auf.
Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Süd-Lage, der einfach zum Entspannen und Verweilen einlädt. Daran angeschlossen ist auch der Abstellraum, der sich momentan ideal als Waschraum eignet.

Die geräumige Wohnung liegt im fünften Obergeschoss und ist jeweils über einen Aufzug und einen Treppenhaus erreichbar, da der Aufzug lediglich bis ins vierte Obergeschoss fährt. Sie wurde vor fünf Jahren umfassend kernsaniert und vor drei Jahren von den Eigentümern renoviert - sprich neue Einbauküche, neues Bad und der Boden bis auf das Wohnzimmer und den Eingangsflur neu gefliest.

Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, somit haben Sie genug Stauraum vorhanden. Hier haben Sie ebenso die Möglichkeit einen Stellplatz problemlos zu finden.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 350 €. Darin enthalten sind alle Betriebs- und Verwaltungskosten - Service vom Hausmeister, Reinigung und Instandhaltungsrücklagen.

Wichtig: Sie wird unvermietet übergeben!


Daten zum Energiewert:
Energiewert: 175 kWh/(m²a), Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarbo@immosky.com