Dachgeschosswohnung in Kiel-Südfriedhof
Wohnen auf über 110 m² Nutzfläche – Exklusive Dachgeschosswohnung
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.56 m²
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Objekt-ID: 36418518
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 66.56 m² |
Etage: | 5 |
Verfügbar ab: | 02.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 310.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.657,45 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 124,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Eine großzügige Dachgeschosswohnung, die das komplette oberste Geschoss einnimmt und mit mehr als 110 m² Nutzfläche beeindruckt. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Eigenheim für eine kleine Familie, als attraktive Zweitwohnung oder als renditestarkes Vermietungsobjekt.
Der Zugang zur Wohnung beginnt bereits im 4. Obergeschoss, wo ein privater Treppenaufgang zur Wohnungstür führt, der gleichzeitig als zusätzlicher Flurbereich genutzt werden kann. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das einen offenen Raumcharakter überzeugt. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Eine Treppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet und somit die Nutzfläche optimal ergänzt.
Der Zugang zur Wohnung beginnt bereits im 4. Obergeschoss, wo ein privater Treppenaufgang zur Wohnungstür führt, der gleichzeitig als zusätzlicher Flurbereich genutzt werden kann. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das einen offenen Raumcharakter überzeugt. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Eine Treppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet und somit die Nutzfläche optimal ergänzt.
Lage
24114 KielKiel Südfriedhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,00 €/m² in Kiel - Südfriedhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.546,18 €/m².
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