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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Freistehendes Einfamilienhaus mit Südwestgarten und viel Platz für die ganze Familie

53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
548.000 €
Zimmer
6
Fläche
170.1 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36418007

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.10 m²
Grundstücksfläche: 534,10 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 548.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.221,63 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063846

Diese Immobilie kann mit Liebe fürs Detail und tatkräftigen Händen zu einer besonderen Immobilie erstrahlen. Das 1980 erbaute Einfamilienhaus hat viel Gestaltungsspielraum und verfügt über vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Die großen Fensterfronten zum Südgarten, sowie die spannende Lage der Immobilie machen dieses Objekt zu einer besonderen Chance für Sie.

Insgesamt rund 170 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen mit 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Denkbar wäre auch die Nutzung als Mehrgenerationen Haus, da sowohl in der oberen, als auch in der unteren Etage Badezimmer und Küchenanschlüsse vorhanden sind. Die 2 Tageslichtbadezimmer verfügen über eine Dusche und Badewanne. Ein schicker Holzparkettboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihr Wohngefühl zusätzlich verschönert.

Dank des ca. 534 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Südgarten, sowie der zweite sichtgeschützte Garten hinter dem Haus.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und zusätzliches Platzangebot für den Erwerber. 1 Garage und 2-3 Freistellplätze vervollständigen das Angebot.

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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.145,72 €/m² in Sankt Augustin.

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