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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Obermenzing

2x Doppelhaushälfte Cel. 139-V3-XL von Bien-Zenker einzugsfertig KfW40plus inkl. 590m² Grundstück

81247 München, Obermenzing
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Kaufpreis
2.771.000 €
Zimmer
8
Fläche
378.04 m²
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Objekt-ID: 36417836

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 378.04 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Verfügbar ab: 03/2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.329,91 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

2x Doppelhaushälfte "Celebration 139-V3-XL" von Bien-Zenker

Ob Land oder Stadt: Dieses Doppelhaus macht mit seinem klassischen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind jeweils mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Die Eingänge befinden sich bei diesem Entwurf jeweils auf der Traufseite, jedoch kann dieser wahlweise auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird jeweils über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück ist jedoch der weitläufige Wohn
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Lage

81247 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.180,21 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.850,97 €/m².

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