Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Obersendling
Citylage und schön ruhig ! U-Bahn und S-Bahn fußläufig !
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- Kaufpreis
- 1.185.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36417503
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 256,00 m² |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.185.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.777,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Bauvorhaben: Neubau von 1 RMH und 1 REH in Top Lage von Obersendling:
*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55
Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.
Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:
------
RMH 1:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 6,00 m x 9,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 256 m²
* zuzüglich Duplexgarage - 25.000€
* zuzüglich 23.366€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
1.185.000 €
------
REH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 6,00 m x 9,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 289 m²
* zuzüglich Duplexgarage - 25.000€
* zuzüglich 28.393€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
Reserviert !
Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung und Rolllrasen im Garten.
Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.
*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55
Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.
Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:
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RMH 1:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 6,00 m x 9,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 256 m²
* zuzüglich Duplexgarage - 25.000€
* zuzüglich 23.366€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
1.185.000 €
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REH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 6,00 m x 9,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 289 m²
* zuzüglich Duplexgarage - 25.000€
* zuzüglich 28.393€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
Reserviert !
Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung und Rolllrasen im Garten.
Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.
Lage
81379 MünchenMünchen Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.180,21 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.850,97 €/m².
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