Maisonette-Wohnung in Heidelberg-Ziegelhausen

Gebäude:
Diese einmalige Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 126 m² befindet sich im dritten und vierten Stockwerk eines 14-Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Heidelberg-Ziegelhausen. Sowohl die Heidelberger Altstadt als auch der umliegende Odenwald sind in nur wenigen Minuten mit Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Gebäude wurde ca. 1988 in Massivbauweise erbaut. Den Bewohnern stehen in den Untergeschossen des Hauses ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der der Wohnung zugeordnete große Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der – neben dem Treppenhaus – von der Tiefgarage aus bis in den 3. Stock führt.

Aufteilung:
Die Maisonette-Wohnung verteilt sich über drei Zimmer: Sie verfügt über ein großzügig geschnittenes helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Terrasse mit ca. 26 m² bietet einen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich neben dem Wohn-/Esszimmer eine kleine aber feine abgeschlossene Küche. Die mit Bedacht modernisierte Einbauküche kann gerne übernommen werden. Des Weiteren bietet die Wohnung auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC sowie weiteren Stauraum unter der Treppe, wo sich auch der Sicherungskasten befindet.

Im über die Treppe erreichbaren Obergeschoss wartet ein schöner Balkon mit toller Aussicht. Dieser kann gleichermaßen vom großzügigen Schlafzimmer als auch vom großen Kinderzimmer betreten werden. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC sowie Anschluss für die Waschmaschine.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über viel weiteren Stauraum, einerseits in einem kleinen begehbaren Kleiderschrank sowie im Spitzboden über der Wohnung, der über eine Dachbodenleiter zu erreichen ist.

Ausstattung:
- Laminat bzw. Fliesenböden
- Raufasertapete
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Velux-Kunststofffenster mit Jalousie im Bad
- raumhoch gefliestes Tageslichtbad
- halbhoch gefliestes Gäste-WC
- Aufzug im Haus
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Kellerraum im Untergeschoss
- gut erreichbarer Tiefgaragen-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (2008)