Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering
Perfektes Familienidyll in schönster Umgebung!
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- Kaufpreis
- 998.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 138 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36416775
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 138.00 m² |
Grundstücksfläche: | 236,00 m² |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 998.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.231,88 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Bauvorhaben: Neubau von 3 Doppelhaushälften in Top Lage von Waldtrudering:
*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55
Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.
Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:
------
DHH 1:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 4,81 m x 11,63 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 236,00 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 16.861€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
998.000 €
------
DHH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,81 m x 9,81 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 390,00 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 23.488€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
1.188.000 €
------
DHH 3:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,81 m x 9,81 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 345,00 m²
* zuzüglich Garage - 12.000€
* zuzüglich 22.126€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
1.150.000
Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!
Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.
*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55
Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.
Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:
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DHH 1:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 4,81 m x 11,63 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 236,00 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 16.861€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
998.000 €
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DHH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,81 m x 9,81 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 390,00 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 23.488€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
1.188.000 €
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DHH 3:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,81 m x 9,81 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 345,00 m²
* zuzüglich Garage - 12.000€
* zuzüglich 22.126€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
1.150.000
Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!
Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.180,21 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.850,97 €/m².
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