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Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - Bezugsfrei nach Sanierung

45277 Essen, Überruhr-Holthausen
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.66 m²
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Objekt-ID: 36416334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.66 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.173,32 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage freut sich auf neue Eigentümer (Erstbezug nach Sanierung)!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Wohnzimmer ermöglichen Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Das stilvoll geflieste Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine großzügige Dusche mit niedrigem Einstieg, ein Waschbecken, ein WC, einen Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche und das Esszimmer liegen nebeneinander und für Freunde der offenen Küche kann die nicht tragende Wand entfernt werden. Stauraum bieten die an den Eingangsbereich anschließende Abstellkammer und die zusätzliche Kammer auf dem Balkon.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage im Innenhof der Wohnanlage.
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Lage

45277 Essen
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Essen Überruhr-Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Überruhr-Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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