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Immobilie in München-Neuhausen

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Leonrodstraße
80634 München, Neuhausen
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Kaufpreis
1.095.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.83 m²
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Objekt-ID: 36416320

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 71.83 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.095.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 15.244,30 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

• Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg

• Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz

• Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre

• Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün

• 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m²

• Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum
Penthouse

• Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen

• Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse

• Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern

• Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App

• Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro

• Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau

• Geplant: Energie-Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ gem. Wärmeschutznachweis (derzeit höchste mögliche Form bei Bestandsgebäuden)

• Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten

• Mobilitätskonzept in der Tiefgarage mit CarSharing-Plätzen, ausleihbaren Lastenrädern, Bike-Sharing-Plätzen, Vorrichtungen für E-Ladestationen etc.

• Hauseigene Paketstation und eigene Fahrradwerkstatt
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Lage

Leonrodstraße
80634 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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