Dachgeschosswohnung in Köln-Lind

HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrer neuen Wohnung, die sich ideal für Familien oder als lukrative Kapitalanlage eignet! Diese charmante Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 und ist sofort bezugsfertig.


## KEY FACTS ##

Die Wohnung bietet Ihnen großzügigen Raum mit drei hellen Schlafzimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer funktional und komfortabel gestaltet ist.

Im Keller steht Ihnen eine praktische Waschküche zur Verfügung, die den Alltag erleichtert. Ein Carport im Hinterhof gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug – ein echter Pluspunkt in dieser gefragten Lage.

Das Hausgeld von 350 € umfasst bereits die Heizkosten sowie den Anteil an der Instandhaltungsrücklage, was Ihnen eine transparente Kostenstruktur bietet.


## WESENTLICHE MODERNISIERUNGEN##
1989 - FENSTER
2021 - ERNEUERUNG DACH
2022 - ELEKTRIK INNERHALB DER WOHNUNG
2022 - INNENAUSBAU DER WOHNUNG (WÄNDE UND BÖDEN)

Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder die drei Schlafzimmer vermieten möchten – hier haben Sie die Wahl! Genießen Sie die Nähe zum Flughafen und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Stadt und die umliegenden Regionen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Flughafennähe!