Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Lichtenbroich
FAKTOR 16 -JAHRESKALTMIETE 57.648 €, 5 WOHNUNGEN UND EINE GEWERBEHALLE
40472
Düsseldorf, Lichtenbroich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 939.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 378 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36415071
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 378.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 389,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 939.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.484,13 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1917 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 308,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnflache von 378 QM. Zusätzlich gibt es noch eine große vermietete Gewerbehalle.
Die Bauweise und der historische Charakter der Gebäude unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie.
In den Jahren wurden einzelne Wohnungen in den Häusern teilweise erneut frisch renoviert oder saniert, sodass sich die Anlage in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den Charme eines sanierten Altbaus. Trotz der historischen Bauweise wurden die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgefuhrt, um den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
Diese Wohnanlage verbindet historischen Altbau-Charme mit modernisierten Elementen und bietet durch die Aufteilung der Wohneinheiten eine attraktive Wohn-/Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Innenhof sowie der separate Zugang der Gebäude bieten Privatsphäre und Flexibilität.
Die Mieteinnahmen Kalt betragen pro Monat 4808 € inkl. 800 € der Gewerbehalle.
Die Bauweise und der historische Charakter der Gebäude unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie.
In den Jahren wurden einzelne Wohnungen in den Häusern teilweise erneut frisch renoviert oder saniert, sodass sich die Anlage in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den Charme eines sanierten Altbaus. Trotz der historischen Bauweise wurden die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgefuhrt, um den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
Diese Wohnanlage verbindet historischen Altbau-Charme mit modernisierten Elementen und bietet durch die Aufteilung der Wohneinheiten eine attraktive Wohn-/Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Innenhof sowie der separate Zugang der Gebäude bieten Privatsphäre und Flexibilität.
Die Mieteinnahmen Kalt betragen pro Monat 4808 € inkl. 800 € der Gewerbehalle.
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Lage
40472 Düsseldorf
Düsseldorf Lichtenbroich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,56 €/m² in Düsseldorf - Lichtenbroich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.859,98 €/m².
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