Einfamilienhaus zum kaufen in Leopoldshöhe

Dieses stilvolle Scan-Fertighaus aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachten Raumkonzepten. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem 716 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Mehrgenerationenhaushalts abgestimmt sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch die hochwertige Einbauküche und den angrenzenden Essbereich eine zentrale Rolle im Haus einnimmt. Die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster und die elektrischen Jalousien sorgen für eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben ist ein zusätzliches Badezimmer sowie versteckte Küchenanschlüsse, die es ermöglichen, einen Teil des Erdgeschosses als kleine Einliegerwohnung für eine pflegebedürftige Person oder als eigenständigen Gästebereich zu nutzen.

Das Obergeschoss bietet Platz für die private Rückzugszone. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum, der bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das ebenfalls im Obergeschoss gelegene große Badezimmer lädt mit seiner luxuriösen Ausstattung, einschließlich einer Whirlpool-Badewanne, zu entspannten Wellness-Momenten ein.

Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigen, durchgehend gefliesten Böden versehen. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Für eine nachhaltige Energieversorgung wurde eine Solaranlage mit zwei Speichern in Form eines Balkonkraftwerks installiert, während eine Enthärtungsanlage das Wasser im gesamten Haus optimal aufbereitet.

Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse, deren Glasdach mit elektrischen Markisen ausgestattet ist, und einer gepflegten Gartenanlage, die durch einen Gartenbrunnen und einen Rasenroboter ergänzt wird. Eine großzügige Gartenhütte mit ca. 28 m², ausgestattet mit zwei Kühlschränken, bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobby und Freizeit. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit einem modernen Sektionaltor zur Verfügung.



Dieses Haus beeindruckt durch seine äußerst niedrigen Heizkosten von nur ca. 80 € im Monat, was in der aktuellen Zeit mit steigenden Energiekosten



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